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주택 구입 대출 금액, 얼마까지 받을 수 있을까? - LTV, DTI, DSR 총정리 안녕하세요! 주택 구입을 계획하고 계신가요? "내가 최대 얼마까지 대출받을 수 있을까?"는 내 집 마련을 준비하는 분들이 가장 많이 고민하는 질문입니다. 이번 글에서는 2025년 기준 주택담보대출 한도를 결정하는 LTV, DTI, DSR 규제에 대해 쉽게 설명하고, 실제 대출 가능 금액을 계산하는 방법을 알려드립니다. 특히 2025년 7월부터 시행되는 '스트레스 DSR 3단계'와 그로 인한 대출 한도 변화까지 모두 정리했으니 참고하세요. 목차주택대출의 삼대장 : LTV, DTI, DSR스트레스 DSR이란?대출 한도 산정 예시2025년 주택대출 전망현명한 대출 계획을 위한 조언자주 묻는 질문 (FAQ) 주택대출의 삼대장 : LTV, DTI, DSR주택담보대출을 받으려면 반드시 알아야 할 세 가지 핵심 지표.. 2025. 5. 11.
2026 FIFA 월드컵 아시아 예선 3라운드: 한국, 오만과 1-1 무승부 오늘(3월 20일) 경기도 고양시 종합운동장에서 열린 2026 FIFA 월드컵 아시아 지역 예선 3라운드 B조 7차전에서 한국이 오만과 1-1 무승부를 기록했습니다.   경기 개요지난 9월 무스카트 원정에서는 오만을 3-1로 꺾었던 한국이지만, 이번 홈경기에서는 압도적인 경기력을 보여주지 못하며 승점 1점에 그쳤습니다.관중: 35,212명(고양 종합운동장)한국 선발 라인업공격: 손흥민(좌측 윙), 황희찬(우측 윙), 주민규(최전방)미드필드: 이재성(공격형), 박용우, 백승호(중앙)수비: 이태석, 권경원, 조유민, 설영우골키퍼: 조현우경기 흐름전반전: 한국은 측면 돌파를 활용한 공격을 시도했으나 오만의 밀집 수비에 막혀 뚜렷한 득점 기회를 만들지 못했습니다.전반 35분: 설영우의 날카로운 크로스가 오만 골.. 2025. 3. 20.
스마트폰 속 주민등록증 - 모바일 시대의 새로운 디지털 신원 인증 안녕하세요, 오늘은 우리 일상에 큰 변화를 가져올 '모바일 주민등록증' 서비스에 대해 소개해 드리려고 합니다.2025년 3월 13일부터 만 14세 이상 28세 이하 청년층을 대상으로 모바일 주민등록증 서비스가 시작되었습니다. 이는 디지털 시대에 맞춰 우리의 신분증도 모바일로 전환되는 중요한 변화입니다. 모바일 주민등록증은 실물 주민등록증과 동일한 법적 효력을 가지게 됩니다. 즉, 스마트폰만 있다면 별도로 주민등록증을 지갑에 넣어 다닐 필요가 없어집니다. 주민등록법에 따르면 만 14세 이상의 모든 국민은 주민등록증을 의무적으로 발급받아야 하는데, 이제는 물리적 카드 대신 모바일 형태로도 소지할 수 있게 된 것입니다.모바일 주민등록증 발급은 2024년 12월 27일부터 시작되었으며, 전용 애플리케이션을 통해.. 2025. 3. 17.
화곡3동 역세권 재개발 사업 심층 분석 보고서 1. 요약본 보고서는 서울시 강서구 화곡3동 역세권에서 추진 중인 재개발 사업에 대한 심층적인 분석을 제공합니다. 화곡역(5호선) 인접이라는 뛰어난 입지 조건을 바탕으로 추진되는 본 사업은 도시정비형 민간재개발(역세권 시프트) 방식으로 진행되고 있으며 , 낙후된 주거 환경을 개선하고 주택 공급을 확대하는 것을 목표로 합니다 . 현재 약 2,146세대 규모의 고밀도 주거 단지 조성을 계획하고 있으며, 용적률 또한 대폭 상향될 것으로 예상됩니다. 주민들의 높은 관심과 지지 속에 사업은 초기 단계를 성공적으로 진행하여 61% 이상의 동의율을 확보하고 서울시 사전 검토까지 완료했습니다. 향후 대장홍대선 개통 예정으로 트리플 역세권으로 거듭날 것이라는 기대감 또한 높습니다. 다만, 신축빌라의 존재와 복잡한 규제 .. 2025. 3. 16.
주가 배당금 완벽 분석: 배당금 받는 방법부터 배당락일, 주가 하락 이유까지 주식 투자를 하다 보면 '배당금'이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 기업이 주주들에게 이익을 나눠주는 배당금은 투자자에게 매력적인 요소 중 하나입니다. 하지만 배당금을 받기 위한 조건, 배당락일의 의미, 그리고 배당락일 이후 주가가 하락하는 현상에 대해서는 궁금증을 갖는 투자자들이 많습니다. 이 글에서는 주가 배당금에 대한 모든 것을 자세히 알아보겠습니다.주가 배당금이란 무엇일까요?배당이란 기업이 영업활동을 통해 얻은 이익의 일부를 주주들에게 분배하는 것을 의미합니다. 이는 회사가 벌어들인 흑자나 이윤의 일부를 주주들과 공유하는 행위라고 할 수 있습니다. 일반적으로 배당금은 현금으로 지급되는 경우가 많지만, 회사의 결정에 따라 주식이나 그 외 다른 형태의 자산으로 지급될 수도 있습니다. 기업이 이익을 주.. 2025. 3. 16.
노후 대비를 위한 개인연금과 ETF 활용 전략 1. 개인연금의 필요성 및 종류고령화 사회의 심화와 함께 국민연금 및 퇴직연금만으로는 충분한 노후 자금 마련이 어려울 수 있다는 인식이 확산되면서, 개인연금의 중요성이 점차 커지고 있습니다. 기대 수명의 증가로 인해 은퇴 후에도 오랜 기간 동안 안정적인 소득이 필요하며 , 국민연금의 소득 대체율이 퇴직 전 소득의 20~25% 수준에 불과하다는 점을 고려할 때, 개인적인 노력을 통한 추가적인 노후 준비가 필수적입니다.  한국의 연금 제도는 국민연금(1층), 퇴직연금(2층), 개인연금(3층)으로 구성된 3층 구조를 이루고 있으며, 각 개인이 스스로 준비하는 개인연금은 안정적인 노후 생활을 위한 중요한 축을 담당합니다.   개인이 가입할 수 있는 개인연금 상품은 다양하며, 각 상품은 특징과 세제 혜택 측면에서.. 2025. 3. 16.
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